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杨建垒律师 【团队介绍】杨建垒专业拆迁律师团是由北京中闻律师事务所(ALB2017年度“亚洲50强律所”,2017-2019年度北京市市级行政单位法律定点服务政府采购单位)资深专业拆迁律师和外部高级顾问强强联合组建... 详细>>

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农村拆迁

农村拆迁农民需紧记切勿轻易签字

现在社会发展的速度非常之快,目前大部分农村已经不是从前的破旧不堪,现在可以称得上是新农村,不论是在建筑上还是农民的生活状态上,我们看到的是已经与城市接轨的农村,很多人都说,现在还哪里分农村还是城市,大家都一样,可见,农村的发展速度之快。

在发展的背后,那些对于破旧的村落以及房屋就面临拆迁的问题,变化所带来的问题是双向的。这就让很多农村人感到非常的复杂。

复杂是因为一方面面临拆迁是好事,不仅会得到一笔补偿款,还会根据具体原因来给你相应的住所。另一方面就是人们的个人情感问题,在这个地方生活了几十年,已经熟悉了这样的生活方式,已经是年纪一大把的人,竟生活节奏全部打乱,去适应新的生活,这对他们来说,是挑战。所以他们不愿意改变自己一成不变的东西。

但是这毕竟是为了社会的发展,需要搬走的时候还是会选择搬走,下面,我们说的就是为了给广大农村朋友提个醒,虽是拆迁,但是也必须有明确的拆迁条款才可以进行,切记不要莽撞行事,下面的这几点农村朋友一定要记住了,否的千万别签字,吃亏的是自己。

1.钱没有到位

在这里我们说最重要的一点,就是你们要先拿到拆迁款,然后才可以进行拆迁。如果你没有拿到,房子就已经被拆,那就完了。所以一定要守护好自己的利益,别让任何人侵犯。

2.空白协议

拆迁是一件非常大的事情,在没有出来详细的协议之前村民是万万不要签字的,有的时候村干部会拿一个空白协议让大家签字,上面的内容全部是空白,没有填写,村干就会说,到时候想为大家谋取更多的利益,但是大家都知道,拆迁政策是政府的规定,怎么还会有讨价还价的余地,所以村民们一定要注意。在所有的条款都必须是明确的条件下,再去签字确认。

3.没有通告

如果连明确的公告还没有的话,那拆迁是万万不能的。一般情况下,政府对某个地方的拆迁都是有规定的,在拆迁之前都会有一批公告让村干部来通知,公告的上面的时间、批准文号以及面积等等具体的详细问题都会涉及,只有详细的公告文件,以及明确的盖章说明才会是有效的,所以在没有详细通告的情况下,拆迁是绝对不可行动。

4.赔偿不透明

拆迁款项的赔偿都是透明化的,细化到一平米是多少钱的价格。在当思,在拆迁之前,村民一定要去周边询问情况,看看大家的标准是否一致,如果不一致的话一定要反应相应的问题,找到问题所在,奴雅让自己吃亏。


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